Rue des Otalets, 74370 Villaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Otalets, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 5 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Otalets dans son marché local
Prix Rue des Otalets par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Otalets se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Villaz et 29.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Otalets à Villaz
Le loyer moyen estimé Rue des Otalets est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Villaz, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Otalets
Les ventes enregistrées Rue des Otalets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Otalets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Otalets
Adresses Rue des Otalets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Otalets, classées par tranches de numéros.
