Rue du Loutre, 74370 Villaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Loutre, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 5 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Loutre dans son marché local
Prix Rue du Loutre par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Loutre se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Villaz et 20.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Loutre à Villaz
Le loyer moyen estimé Rue du Loutre est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Villaz, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Loutre
Les ventes enregistrées Rue du Loutre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Loutre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Loutre
Adresses Rue du Loutre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Loutre, classées par tranches de numéros.
