26 Chemin du Pautex, 74370 Villaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 989 €

de 3 714 € à 7 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Pautex, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 26 Chemin du Pautex, 74370 Villaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villaz.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°3119 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pautex à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique VILLAZ à 947 mètres

Ventes au 26 Chemin du Pautex

Les 0 ventes au 26 Chemin du Pautex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Pautex dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Pautex par rapport à la voie

Sur Chemin du Pautex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 26 Chemin du Pautex se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Pautex par rapport à Villaz et à Haute-Savoie

À Villaz, le prix moyen des maisons atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Pautex se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Villaz et -2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaz baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salle, 74370 Villaz(4,927 €)

Chemin de la Scierie, 74370 Villaz(6,181 €)

Route de la Filière, 74370 Villaz(5,507 €)

Route du Pont d'Onnex, 74370 Villaz(4,905 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Pautex

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Pautex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.