Route de la Filière, 74370 Villaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Filière, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 5 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Filière dans son marché local
Prix Route de la Filière par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Filière se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Villaz et 20.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Filière à Villaz
Le loyer moyen estimé Route de la Filière est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Villaz, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Filière
Les ventes enregistrées Route de la Filière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Filière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Filière
Adresses Route de la Filière
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Filière, classées par tranches de numéros.
