Place de la Mairie, 74370 Villaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 911 €

de 4 059 € à 6 242 €

Place de la Mairie, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 4 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.34 €

16.44 € – 22.25 €

Rentabilité indicative

4.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Mairie dans son marché local

Prix Place de la Mairie par rapport à Villaz et à Haute-Savoie

À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 535 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Mairie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Villaz et 12.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Mairie à Villaz

Le loyer moyen estimé Place de la Mairie est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Villaz, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Provinces, 74370 Villaz(5,518 €)

Route des Vignes, 74370 Villaz(5,202 €)

Avenue de Bonatray, 74370 Villaz(5,498 €)

Rue du Porche Rond, 74370 Villaz(5,070 €)

Ventes DVF Place de la Mairie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de la Mairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2023

175 000 €(4 070 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43 m²

6 Place de la Mairie, 74370 Villaz

5 avril 2022

265 200 €(3 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.28 m²

6 Place de la Mairie, 74370 Villaz

Cadre de vie et proximité Place de la Mairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique VILLAZ à 153 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Mairie

Place de la Mairie est située dans le quartier Villaz. Elle compte 3473 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de la Mairie

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Mairie, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Mairie, 74370 Villaz

2 Place de la Mairie, 74370 Villaz

4 Place de la Mairie, 74370 Villaz

6 Place de la Mairie, 74370 Villaz

12 Place de la Mairie, 74370 Villaz

16 Place de la Mairie, 74370 Villaz

Biens en vente à proximité du Place de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.