Route des Vignes, 74370 Villaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Vignes, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 5 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Vignes dans son marché local
Prix Route des Vignes par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Vignes se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Villaz et 19.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Vignes à Villaz
Le loyer moyen estimé Route des Vignes est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Villaz, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Vignes
Les ventes enregistrées Route des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Vignes
Adresses Route des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Vignes, classées par tranches de numéros.
