Route d'Aviernoz, 74370 Villaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Aviernoz, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 5 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Aviernoz dans son marché local
Prix Route d'Aviernoz par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Aviernoz se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Villaz et 20.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Aviernoz à Villaz
Le loyer moyen estimé Route d'Aviernoz est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Villaz, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Aviernoz
Les ventes enregistrées Route d'Aviernoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Aviernoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mermier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Aviernoz
Adresses Route d'Aviernoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Aviernoz, classées par tranches de numéros.
