49 Rue du Loutre, 74370 Villaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Loutre, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°169 et de 11.31 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue du Loutre, 74370 Villaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Loutre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Loutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Loutre dans son marché local
Prix du 49 Rue du Loutre par rapport à la voie
Sur Rue du Loutre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 49 Rue du Loutre se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Loutre par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Loutre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Villaz et 33.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
