30 Allée de l'atrium, 74250 Ville-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de l'atrium, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°48 et de n°66.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée de l'atrium, 74250 Ville-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville-en-Sallaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 57 parkings - 1973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Allée de l'atrium
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de l'atrium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée de l'atrium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée de l'atrium, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'atrium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'atrium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de l'atrium dans son marché local
Prix du 30 Allée de l'atrium par rapport à la voie
Sur Allée de l'atrium, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 30 Allée de l'atrium se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de l'atrium par rapport à Ville-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Ville-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 4 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée de l'atrium se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Ville-en-Sallaz et 18.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée de l'atrium à Ville-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé au 30 Allée de l'atrium est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-en-Sallaz, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-en-Sallaz a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 67.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 190 €/m² au deuxième semestre 2024.
