48 Allée de l'atrium, 74250 Ville-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée de l'atrium, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°66 et de n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Allée de l'atrium, 74250 Ville-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville-en-Sallaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 57 parkings - 1973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 48 Allée de l'atrium
Une vente a été recensée au 48 Allée de l'atrium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée de l'atrium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée de l'atrium, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée de l'atrium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée de l'atrium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée de l'atrium dans son marché local
Prix du 48 Allée de l'atrium par rapport à la voie
Sur Allée de l'atrium, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 48 Allée de l'atrium se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée de l'atrium par rapport à Ville-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Ville-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 4 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allée de l'atrium se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Ville-en-Sallaz et 24.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Allée de l'atrium à Ville-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé au 48 Allée de l'atrium est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-en-Sallaz, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-en-Sallaz a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 67.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 190 €/m² au deuxième semestre 2024.
