1 Impasse du mole, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du mole, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du mole, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège / Lycée St François à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 542 mètres
- - Collège privé Saint François à 254 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 163 mètres
Ventes au 1 Impasse du mole
Les 3 ventes au 1 Impasse du mole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du mole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du mole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du mole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du mole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du mole dans son marché local
Prix du 1 Impasse du mole par rapport à la voie
Sur Impasse du mole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 1 Impasse du mole se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du mole par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du mole se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 9.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du mole à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du mole est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
