1 bis Impasse du mole, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du mole, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du mole, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège / Lycée St François à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 543 mètres
- - Collège privé Saint François à 271 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du mole
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du mole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du mole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du mole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du mole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du mole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du mole dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du mole par rapport à la voie
Sur Impasse du mole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 1 bis Impasse du mole se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du mole par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du mole se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 8.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du mole à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du mole est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
