Rue du sapin, 74100 Ville-la-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du sapin, 74100 Ville-la-Grand, affiche un prix moyen de 4 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du sapin dans son marché local
Prix Rue du sapin par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du sapin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 1.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du sapin à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du sapin est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du sapin
Les ventes enregistrées Rue du sapin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du sapin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allobroges à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 790 mètres
- - Collège privé Saint François à 635 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du sapin
Adresses Rue du sapin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du sapin, classées par tranches de numéros.
