27 Route de la Coudraz, 74350 Villy-le-Pelloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Route de la Coudraz, affiche un prix moyen de 5 334 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de la Coudraz, 74350 Villy-le-Pelloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villy-le-Pelloux.
1 niveau - 977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1990 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1986 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1978 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cartier à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLY-LE-PELLOUX à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de la Coudraz
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de la Coudraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de la Coudraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de la Coudraz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de la Coudraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de la Coudraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de la Coudraz dans son marché local
Prix du 27 Route de la Coudraz par rapport à la voie
Sur Route de la Coudraz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 27 Route de la Coudraz se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de la Coudraz par rapport à Villy-le-Pelloux et à Haute-Savoie
À Villy-le-Pelloux, le prix moyen des appartements atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de la Coudraz se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Villy-le-Pelloux et 21.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de la Coudraz à Villy-le-Pelloux
Le loyer moyen estimé au 27 Route de la Coudraz est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Villy-le-Pelloux, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villy-le-Pelloux a augmenté de 18.91 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
