2 c Rue du Parmelan, 74350 Villy-le-Pelloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue du Parmelan, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 i et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue du Parmelan, 74350 Villy-le-Pelloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villy-le-Pelloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 36 logements - 1 local - 125 parkings - 1003 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cartier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLY-LE-PELLOUX à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue du Parmelan
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue du Parmelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue du Parmelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue du Parmelan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Parmelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Parmelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue du Parmelan dans son marché local
Prix du 2 c Rue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Rue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 2 c Rue du Parmelan se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue du Parmelan par rapport à Villy-le-Pelloux et à Haute-Savoie
À Villy-le-Pelloux, le prix moyen des appartements atteint 5 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue du Parmelan se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Villy-le-Pelloux et 27.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue du Parmelan à Villy-le-Pelloux
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue du Parmelan est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Villy-le-Pelloux, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villy-le-Pelloux a augmenté de 20.71 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
