7 Rue du Parmelan, 74350 Villy-le-Pelloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parmelan, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Parmelan, 74350 Villy-le-Pelloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villy-le-Pelloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cartier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLY-LE-PELLOUX à 149 mètres
Ventes au 7 Rue du Parmelan
Les 9 ventes au 7 Rue du Parmelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parmelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parmelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parmelan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Rue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 7 Rue du Parmelan se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parmelan par rapport à Villy-le-Pelloux et à Haute-Savoie
À Villy-le-Pelloux, le prix moyen des appartements atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Parmelan se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Villy-le-Pelloux et 34.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Parmelan à Villy-le-Pelloux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Parmelan est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villy-le-Pelloux, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villy-le-Pelloux a augmenté de 18.91 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
