24 Allée des Chênes, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Allée des Chênes, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 24 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 24 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Chênes par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry et -18.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 24 Allée des Chênes à Viry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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