28 Chemin du Creux du Loup, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Creux du Loup, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et du 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Chemin du Creux du Loup, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Creux du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Creux du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Creux du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Creux du Loup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Creux du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Creux du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Creux du Loup dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Creux du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Creux du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 28 Chemin du Creux du Loup se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Creux du Loup par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Creux du Loup se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Viry et -6.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
