281 Montée du Fort, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 586 € à 5 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Montée du Fort, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°309 et de 0.29 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 281 Montée du Fort, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 1631 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1483 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Montée du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 281 Montée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

309 Montée du Fort(4 779€)

251 Montée du Fort(4 784€)

311 Montée du Fort(4 797€)

345 Montée du Fort(4 781€)

378 Montée du Fort(4 793€)

401 Montée du Fort(4 799€)

431 Montée du Fort(4 788€)

34 Chemin Sainte-Catherine(4 784€)

Prix du 281 Montée du Fort dans son marché local

Prix du 281 Montée du Fort par rapport à la voie

Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 281 Montée du Fort se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Montée du Fort par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Montée du Fort se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Viry et -5.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.