431 Montée du Fort, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 4 576 € à 5 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 431 Montée du Fort, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°401 et de 0.21 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 431 Montée du Fort, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 1776 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1627 mètres

Absence de ventes récentes au 431 Montée du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 431 Montée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

401 Montée du Fort(4 799€)

460 Montée du Fort(4 798€)

463 Montée du Fort(4 789€)

378 Montée du Fort(4 793€)

512 Montée du Fort(4 509€)

345 Montée du Fort(4 781€)

552 Montée du Fort(4 513€)

311 Montée du Fort(4 797€)

Prix du 431 Montée du Fort dans son marché local

Prix du 431 Montée du Fort par rapport à la voie

Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 431 Montée du Fort se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Montée du Fort par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Montée du Fort se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Viry et -5.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.