463 Montée du Fort, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 4 577 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 463 Montée du Fort, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°460 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°512.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 463 Montée du Fort, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 1819 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1671 mètres

Absence de ventes récentes au 463 Montée du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 463 Montée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

460 Montée du Fort(4 798€)

512 Montée du Fort(4 509€)

431 Montée du Fort(4 788€)

552 Montée du Fort(4 513€)

401 Montée du Fort(4 799€)

548 Montée du Fort(4 504€)

554 Montée du Fort(4 520€)

551 Montée du Fort(4 513€)

Prix du 463 Montée du Fort dans son marché local

Prix du 463 Montée du Fort par rapport à la voie

Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 463 Montée du Fort se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Montée du Fort par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Montée du Fort se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Viry et -5.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.