Place Gérard Bochet, 74580 Viry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 685 € à 6 205 €

Place Gérard Bochet, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Gérard Bochet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePlace Gérard Bochet, 74580 Viry

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24 €

21 € – 29 €

Rentabilité indicative

6.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Gérard Bochet dans son marché local

Prix Place Gérard Bochet par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gérard Bochet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Viry et 10.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Gérard Bochet à Viry

Le loyer moyen estimé Place Gérard Bochet est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marronnier, 74580 Viry(3,801 €)

Route de Bellegarde, 74580 Viry(4,381 €)

Chemin Vy Darri, 74580 Viry(4,285 €)

Place de l’Église, 74580 Viry(5,071 €)

Cadre de vie et proximité Place Gérard Bochet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 307 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Gérard Bochet

Place Gérard Bochet est située dans le quartier Viry. Elle compte 5625 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place Gérard Bochet

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gérard Bochet, classées par tranches de numéros.

12 Place Gérard Bochet, 74580 Viry

17 Place Gérard Bochet, 74580 Viry

23 Place Gérard Bochet, 74580 Viry

27 Place Gérard Bochet, 74580 Viry

31 Place Gérard Bochet, 74580 Viry

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Gérard Bochet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 229 550 € au Place Gérard Bochet à Viry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.