383 Route de Germagny, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 839 € à 6 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 383 Route de Germagny, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°396 et de 0.14 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 383 Route de Germagny, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 2281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 2223 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 2396 mètres

Absence de ventes récentes au 383 Route de Germagny

Aucune vente n'a été recensée au 383 Route de Germagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

396 Route de Germagny(4 917€)

356 Route de Germagny(4 928€)

404 bis Route de Germagny(4 919€)

353 Route de Germagny(4 928€)

404 Route de Germagny(4 926€)

310 Route de Germagny(4 938€)

461 Route de Germagny(4 918€)

361 Route de Germagny(4 933€)

Prix du 383 Route de Germagny dans son marché local

Prix du 383 Route de Germagny par rapport à la voie

Sur Route de Germagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 383 Route de Germagny se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 383 Route de Germagny par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 383 Route de Germagny se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Viry et -3.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.