404 Route de Germagny, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Route de Germagny, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°404 bis et de 0.18 % à celui du n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 Route de Germagny, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 2237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 2410 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Route de Germagny
Aucune vente n'a été recensée au 404 Route de Germagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 404 Route de Germagny dans son marché local
Prix du 404 Route de Germagny par rapport à la voie
Sur Route de Germagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 404 Route de Germagny se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Route de Germagny par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Route de Germagny se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Viry et -3.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
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