198 Rue des Chavannes, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 517 €

de 4 275 € à 6 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Rue des Chavannes, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 517 €/m²0 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 198 Rue des Chavannes, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue des Chavannes

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue des Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Rue des Chavannes dans son marché local

Prix du 198 Rue des Chavannes par rapport à la voie

Sur Rue des Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 198 Rue des Chavannes se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue des Chavannes par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue des Chavannes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Viry et 8.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frênes, 74580 Viry(4,473 €)

Rue Villa Mary, 74580 Viry(5,017 €)

Rue du Jura, 74580 Viry(4,994 €)

Allée des Robiniers, 74580 Viry(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 198 Rue des Chavannes

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue des Chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.