Rue Villa Mary, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Villa Mary, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Villa Mary
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villa Mary dans son marché local
Prix Rue Villa Mary par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villa Mary se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Viry et 14.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villa Mary à Viry
Le loyer moyen estimé Rue Villa Mary est de 24.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villa Mary
Les ventes enregistrées Rue Villa Mary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villa Mary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villa Mary
Adresses Rue Villa Mary
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villa Mary, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 220 200 € au Rue Villa Mary à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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