23 Allée des mésanges, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des mésanges, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et du 5.23 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Allée des mésanges, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 124 mètres
Ventes au 23 Allée des mésanges
Une vente a été recensée au 23 Allée des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des mésanges dans son marché local
Prix du 23 Allée des mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 23 Allée des mésanges se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des mésanges par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des mésanges se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -31.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
