77 Clos de vouan, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Clos de vouan, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°68 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 77 Clos de vouan, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4651 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 591 mètres
Ventes au 77 Clos de vouan
Les 2 ventes au 77 Clos de vouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Clos de vouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Clos de vouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Clos de vouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Clos de vouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Clos de vouan dans son marché local
Prix du 77 Clos de vouan par rapport à la voie
Sur Clos de vouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 77 Clos de vouan se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Clos de vouan par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Clos de vouan se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -24.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
