20 Clos des sorbiers, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Clos des sorbiers, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Clos des sorbiers, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4608 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Clos des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Clos des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Clos des sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos des sorbiers dans son marché local
Prix du 20 Clos des sorbiers par rapport à la voie
Sur Clos des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 20 Clos des sorbiers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos des sorbiers par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos des sorbiers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -22.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
