Clos les primevères, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos les primevères, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos les primevères dans son marché local
Prix Clos les primevères par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements Clos les primevères se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 17.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos les primevères à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Clos les primevères est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos les primevères
Les ventes enregistrées Clos les primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos les primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1481 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos les primevères
Adresses Clos les primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos les primevères, classées par tranches de numéros.
