37 Impasse des sitelles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des sitelles, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 37 Impasse des sitelles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 994 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des sitelles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des sitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des sitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des sitelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des sitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des sitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des sitelles dans son marché local
Prix du 37 Impasse des sitelles par rapport à la voie
Sur Impasse des sitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 37 Impasse des sitelles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des sitelles par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des sitelles se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -28.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
