7 Impasse du buisson, 74250 Viuz-en-Sallaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 427 € à 3 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse du buisson, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°8 et de 3.89 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Impasse du buisson, 74250 Viuz-en-Sallaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2725 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brégny à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé ECAUT à 1215 mètres
- Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 127 mètres

Ventes au 7 Impasse du buisson

Les 3 ventes au 7 Impasse du buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2023

192 450 €(2 742 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.18 m²

7 Impasse du buisson, 74250 Viuz-en-Sallaz

24 juin 2022

200 000 €(2 899 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

7 Impasse du buisson, 74250 Viuz-en-Sallaz

12 mai 2020

247 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

7 Impasse du buisson, 74250 Viuz-en-Sallaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du buisson dans son marché local

Prix du 7 Impasse du buisson par rapport à la voie

Sur Impasse du buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 7 Impasse du buisson se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du buisson par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie

À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du buisson se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 37.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la forge, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,093 €)

Allée des écoliers, 74250 Viuz-en-Sallaz(2,955 €)

Route des prés mateux, 74250 Viuz-en-Sallaz(2,962 €)

Route de boisinges, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du buisson

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.