Route des baladins, 74250 Viuz-en-Sallaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 2 695 € à 6 390 €

Route des baladins, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route des baladins dans son marché local

Prix Route des baladins par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie

À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons Route des baladins se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 18.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des marguerites, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,781 €)

Clos des bouloz, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,912 €)

Route de cornillon, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,870 €)

Route des moulins, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,734 €)

Clos du benettin, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,811 €)

Ventes DVF Route des baladins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des baladins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 juillet 2023

1 259 800 €(5 249 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•240 m²

373 Route des baladins, 74250 Viuz-en-Sallaz

14 décembre 2021

539 900 €(3 970 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

326 Route des baladins, 74250 Viuz-en-Sallaz

Cadre de vie et proximité Route des baladins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé ECAUT à 1699 mètres
- Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 587 mètres

Rues à proximité :

Impasse des marguerites

Le parc immobilier Route des baladins

Route des baladins est située dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Elle compte 4668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des baladins

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des baladins, classées par tranches de numéros.

14 Route des baladins, 74250 Viuz-en-Sallaz

Biens en vente à proximité du Route des baladins

Les biens actuellement en vente autour du Route des baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.