6 Route du verger, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du verger, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°38 et du 5.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Route du verger, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 738 mètres
Ventes au 6 Route du verger
Une vente a été recensée au 6 Route du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du verger dans son marché local
Prix du 6 Route du verger par rapport à la voie
Sur Route du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 6 Route du verger se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du verger par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du verger se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -29.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
