98 Route du verger, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route du verger, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°96 et du 1.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 98 Route du verger, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 733 mètres
Ventes au 98 Route du verger
Une vente a été recensée au 98 Route du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route du verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Route du verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route du verger dans son marché local
Prix du 98 Route du verger par rapport à la voie
Sur Route du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 98 Route du verger se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route du verger par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route du verger se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -24.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
