Route des Bauges, 74540 Viuz-la-Chiésaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Bauges, 74540 Viuz-la-Chiésaz, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Bauges dans son marché local
Prix Route des Bauges par rapport à Viuz-la-Chiésaz et à Haute-Savoie
À Viuz-la-Chiésaz, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Bauges se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Viuz-la-Chiésaz et 8.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Bauges à Viuz-la-Chiésaz
Le loyer moyen estimé Route des Bauges est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Viuz-la-Chiésaz, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-la-Chiésaz a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 53.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Bauges
Les ventes enregistrées Route des Bauges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Bauges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Viuz à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Bauges
Adresses Route des Bauges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Bauges, classées par tranches de numéros.
