440 Rue des Ecoles, 74130 Vougy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², identique à celui du n°404 et de n°382.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Rue des Ecoles, 74130 Vougy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vougy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 521 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VOUGY à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 440 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 440 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 440 Rue des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Rue des Ecoles par rapport à Vougy et à Haute-Savoie
À Vougy, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Rue des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vougy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Rue des Ecoles à Vougy
Le loyer moyen estimé au 440 Rue des Ecoles est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vougy, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vougy a augmenté de 31.11 % sur 1 an et augmenté de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2022 à 4 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
