22 Chemin de vardon, 74350 Vovray-en-Bornes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de vardon, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°21 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de vardon, 74350 Vovray-en-Bornes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vovray-en-Bornes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous La Mouille à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LE SAPPEY VOVRAY EN BORNES à 27 mètres
Ventes au 22 Chemin de vardon
Les 2 ventes au 22 Chemin de vardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de vardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de vardon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de vardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de vardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de vardon dans son marché local
Prix du 22 Chemin de vardon par rapport à la voie
Sur Chemin de vardon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 22 Chemin de vardon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de vardon par rapport à Vovray-en-Bornes et à Haute-Savoie
À Vovray-en-Bornes, le prix moyen des appartements atteint 5 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de vardon se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Vovray-en-Bornes et 11.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de vardon à Vovray-en-Bornes
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de vardon est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Vovray-en-Bornes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vovray-en-Bornes a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2023 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
