28 Allée des poiriers, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des poiriers, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Allée des poiriers, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vulbens.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 747 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des poiriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des poiriers dans son marché local
Prix du 28 Allée des poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 28 Allée des poiriers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des poiriers par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des poiriers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vulbens et -17.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulbens a baissé de 20.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 114 €/m² sur la période récente.
