527 Chemin de la fontaine, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 527 Chemin de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°536 et de n°507.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 527 Chemin de la fontaine, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vulbens.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 740 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 527 Chemin de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 527 Chemin de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 527 Chemin de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 527 Chemin de la fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 527 Chemin de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 527 Chemin de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 527 Chemin de la fontaine dans son marché local
Prix du 527 Chemin de la fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 527 Chemin de la fontaine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 527 Chemin de la fontaine par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 527 Chemin de la fontaine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Vulbens et -16.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 527 Chemin de la fontaine à Vulbens
Le loyer moyen estimé au 527 Chemin de la fontaine est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Vulbens, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulbens a baissé de 21.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 114 €/m² sur la période récente.
