22 Passage des courtines, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage des courtines, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Passage des courtines, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vulbens.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 201 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage des courtines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage des courtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage des courtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage des courtines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage des courtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage des courtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage des courtines dans son marché local
Prix du 22 Passage des courtines par rapport à la voie
Sur Passage des courtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 22 Passage des courtines se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage des courtines par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage des courtines se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Vulbens et -16.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulbens a baissé de 20.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 114 €/m² sur la période récente.
