17 Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la Chapelle, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 549 mètres
- - Métro La Chapelle - ligne 2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 550 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Lycée général Colbert à 200 mètres
- - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 226 mètres
- - E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc à 205 mètres
Ventes au 17 Boulevard de la Chapelle
Une vente a été recensée au 17 Boulevard de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la Chapelle, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la Chapelle dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 17 Boulevard de la Chapelle se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la Chapelle par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de la Chapelle se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 39.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de la Chapelle à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de la Chapelle est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
