Boulevard de Magenta, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 142 adresses d'habitat collectif et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Magenta dans son marché local
Prix Boulevard de Magenta par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Magenta se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Magenta à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Magenta est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Magenta
Les ventes enregistrées Boulevard de Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 394 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 954 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 415 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 204 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 294 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Magenta
Adresses Boulevard de Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Magenta, classées par tranches de numéros.
