2 Cité de Chabrol, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Chabrol, affiche un prix moyen de 8 447 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°1 et de n°1 s.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité de Chabrol, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 309 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 334 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 53 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 401 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 62 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 75 mètres
Ventes au 2 Cité de Chabrol
Les 12 ventes au 2 Cité de Chabrol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de Chabrol, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Chabrol dans son marché local
Prix du 2 Cité de Chabrol par rapport à la voie
Sur Cité de Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 9 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 447 €/m², le 2 Cité de Chabrol se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Chabrol par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de Chabrol se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 25.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité de Chabrol à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité de Chabrol est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
