5 Cité du Wauxhall, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité du Wauxhall, affiche un prix moyen de 9 194 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité du Wauxhall, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 889 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 340 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 129 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 222 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 186 mètres
Ventes au 5 Cité du Wauxhall
Les 10 ventes au 5 Cité du Wauxhall constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité du Wauxhall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité du Wauxhall, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité du Wauxhall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité du Wauxhall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité du Wauxhall dans son marché local
Prix du 5 Cité du Wauxhall par rapport à la voie
Sur Cité du Wauxhall, le prix moyen des appartements s'établit à 9 928 €/m². Avec un prix moyen de 9 194 €/m², le 5 Cité du Wauxhall se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité du Wauxhall par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité du Wauxhall se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 19.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité du Wauxhall à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Cité du Wauxhall est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
