7 Cité du Wauxhall, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité du Wauxhall, affiche un prix moyen de 10 274 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité du Wauxhall, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte Saint-Martin 3.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 885 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 327 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 116 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 206 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité du Wauxhall
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité du Wauxhall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité du Wauxhall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité du Wauxhall, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité du Wauxhall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité du Wauxhall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité du Wauxhall dans son marché local
Prix du 7 Cité du Wauxhall par rapport à la voie
Sur Cité du Wauxhall, le prix moyen des appartements s'établit à 9 928 €/m². Avec un prix moyen de 10 274 €/m², le 7 Cité du Wauxhall se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité du Wauxhall par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité du Wauxhall se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité du Wauxhall à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Cité du Wauxhall est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 41.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
