8 Cité Paradis, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Paradis, affiche un prix moyen de 10 067 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cité Paradis, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 5.
5 niveaux - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 611 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 288 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Institut Rocroy Saint-Vincent de Paul (Ecole secondaire privée) à 424 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 204 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Paradis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Paradis dans son marché local
Prix du 8 Cité Paradis par rapport à la voie
Sur Cité Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 10 067 €/m², le 8 Cité Paradis se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Paradis par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Paradis se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cité Paradis à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Cité Paradis est de 35.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
