9 Cité Paradis, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Paradis, affiche un prix moyen de 11 772 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité Paradis, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 8 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Est à 725 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 380 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Institut Rocroy Saint-Vincent de Paul (Ecole secondaire privée) à 409 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 265 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 152 mètres
Ventes au 9 Cité Paradis
Les 2 ventes au 9 Cité Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Paradis, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Paradis dans son marché local
Prix du 9 Cité Paradis par rapport à la voie
Sur Cité Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 355 €/m². Avec un prix moyen de 11 772 €/m², le 9 Cité Paradis se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Paradis par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Paradis se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité Paradis à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Cité Paradis est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
