11 b Cité Riverin, 75010 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 b Cité Riverin, 75010 Paris 10e

Situé dans le quartier Porte Saint-Martin 5, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 306 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 28 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 b Cité Riverin (9 661 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Cité Riverin (- 6.78%) et dans la moyenne de Paris 10e (+ 1.1%).

Monument historique proche :
Hôtel Gouthière à 71 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000AY

Historique des prix des appartements Cité Riverin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 11 125 € en 2019 à 10 672 € en 2025 (-4.07%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 125 €	10 907 €	11 394 €	11 959 €	9 516 €	10 060 €	10 672 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 b Cité Riverin

École Primaire la Canopée à 352 mètres
Collège Louise Michel à 391 mètres
CNAM - Centre Régional d'Île-de-France à 517 mètres
Lycée Marie Laurencin à 570 mètres
Ipi Paris à 668 mètres
Métro République à 399 mètres
Parking Petites Écuries à 470 mètres
Gare de l'Est à 678 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 b Cité Riverin se situe dans le quartier Porte Saint-Martin 5, qui compte 1872 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de des maisons à Paris 10e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 394 € en 2019 à 9 542 € en 2025 (-8.20%).

Quelques agences à proximité du 11 b Cité Riverin

Cabinet Together

12 rue Martel, 75010 Paris 10ème

19 annonces en vente chez Flatway

Connexion République

38 rue Yves Toudic, 75010 Paris 10ème

1 annonces en vente chez Flatway

Les Enfants Rouges Saint Martin

34 rue du Château d'eau, 75010 Paris 10ème

14 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 11 b Cité Riverin

Les ventes enregistrées autour du 11 b Cité Riverin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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