2 Cour de la Grâce de Dieu, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Grâce de Dieu, affiche un prix moyen de 9 046 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour de la Grâce de Dieu, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 1294 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 452 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 804 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 437 mètres
- - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Grâce de Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Grâce de Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Grâce de Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Grâce de Dieu, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Grâce de Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Grâce de Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Grâce de Dieu dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Grâce de Dieu par rapport à la voie
Sur Cour de la Grâce de Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 9 046 €/m², le 2 Cour de la Grâce de Dieu se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Grâce de Dieu par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de la Grâce de Dieu se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour de la Grâce de Dieu à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cour de la Grâce de Dieu est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
